出售厂房需要交的税费包括以下几种。
1、增值税：按照厂房的售价与购买价的差价作为计税依据，再按照相应的税率计算税额。
2、契税：按照厂房的售价的一定比例作为计税依据计算税额，通常为售价的百分之几，具体比例可能因地区而异。
3、土地增值税：针对土地转让环节进行的一种税费征收，根据土地转让增值额占土地原值的比例来计算相应的税费。
4、企业所得税：如果厂房出售获利，那么需要按照利润额作为计税依据计算企业所得税，如果厂房是固定资产，则需要按照资产价值折旧后的余额作为计税依据。
5、印花税：按照厂房交易的合同金额的一定比例作为计税依据计算税额，具体比例可能因地区而异，还包括城市维护建设税以及教育附加税等地方税种，这些税费的具体金额取决于地区以及具体的税收政策规定。
税费可能因地区或特殊情况有所不同，建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取准确的税费金额和相关信息。
