厂房出售需要缴纳的税款包括以下几种。
1、增值税：对于厂房的出售，需要缴纳增值税，如果厂房已经使用过一段时间，则按照差额增值税来缴纳，增值税的具体金额取决于厂房的售价和增值部分。
2、附加税：附加税是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的统称，这些税费是根据增值税的百分比来计算并缴纳的。
3、印花税：在厂房交易过程中，买卖双方都需要缴纳印花税，税率是房屋产价的0.05%，从2022年1月1日起，产权转移书据印花税减半征收，卖方还需要缴纳个人所得税和土地增值税，个人所得税按照净利润的百分之二十征收，而土地增值税则根据增值额的比例进行征收，如果厂房已经满五年，可以免征个人所得税，如果符合相关政策规定的其他条件，还可以享受相应的优惠政策减免部分税费，具体的税费缴纳金额需要根据当地的政策来确定。
仅供参考，建议咨询专业的税务人员或机构以获取更全面准确的信息，具体的税费金额会因地区差异而有所不同，因此需要根据当地的政策来确定具体的税费金额和缴纳方式。
