厂房出售需要缴纳房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，对于厂房这种房产，无论是出售还是出租，都需要缴纳房产税，在厂房出售的情况下，卖方需要按照房屋的价值缴纳相应的房产税，在土地增值税方面，如果厂房出售涉及到土地增值税的缴纳问题，那么卖方还需要按照规定缴纳土地增值税，具体的税率和计算方法需要根据当地的政策和规定来确定，在进行厂房出售之前，建议咨询专业的税务人员或机构，以确保合规操作并避免不必要的税务风险。
仅供参考，如有任何疑问，建议咨询法律相关的专业人士或机构。
